这些服务与成千上万的家庭有关。为了实现拥有和拥有公司之间的良性互动，对于公司来说，以标准方式履行职责很重要。最近，海德地区人民法院释放了三起案件，结合了三种类型的误解：自有的公司在公共场所清洁物品，拥有 - 所有权的装饰，如果所有者公司负责家庭毁灭，以及家庭 - 家庭义务。在公共场所清洁物品时，需要提前通知该物业。李李是社区的居民。在某个一天，社区拥有的兰特所有者公司清洁了堆叠在社区地下停车场的公共区域的碎片。清洁的碎片包括大型橱柜，自行车，笔记本和李李在公共场所堆积的其他物品，上述所有物品都是包容性的，且不保留。李李相信遗体清洁兰特（Lantian）房地产公司的d包括他的个人财产，因此他对法院进行判决，要求赔偿这些物品中损失4,000元的损失。审判后，法院裁定李李在估计其在公共场所的个人所有权时犯了一个错误。这家兰特（Lantian）拥有的公司已将上述项目清洁为合法的性能，但是绩效过程缺乏通知和宣传材料，并且在性能过程中存在缺陷。法院最终确定，兰特人财产公司将以李500元的付款。作为公司NG社区所有权服务，所有者公司有义务维持公共社区领域的清洁和安全性。但是，在管理公共场所并进行碎片清洁时，公司必须遵循合法性和合理性的原则。首先，所有权公司需要阐明其职责范围。清洁的行为应针对维护进取公共安全和秩序。未经允许，他们无法扩大清洁授权。特别是如果涉及个人财产，他们应严格遵守程序要求。其次，在清洁之前，必须全面了解那些拥有不同渠道的人，例如发布明确的通知，传播通知，短信或电话提醒等。此外，所有者公司应适当地保持项目清洁并立即通知所有者，并且不应直接将其视为物品。同时，法院还提醒大多数所有者，公共场所不是个人独有的，个人财产不应按照遗嘱书写，否则，不仅会造成个人财产问题，而且可能会冒着公共安全的风险。如果您需要由于特殊情况而暂时使用公共场所，则应提前向公司报告，及时清理ner，有意遵守社区管理法规，并共同维护良好的生活环境。如果不需要装饰管理公司的所有者对装饰造成的损害承担责任。 Si Lan女士住在社区的二楼。下面的居民进行装饰。在装饰之前，他向所有者注册，并受到谨慎和其他材料。该公司定期审查维修期间的装饰区域，但女士的阳台。 LAN在维修过程中仍受到损坏。反复-ms。公司需要报告此书，并要求公司带来责任。该公司宣布他或她必须从实际违规行为中索取责任。法院被要求，要求该公司将受损的墙归还其原始状态并支付损失。 Ang可能-ari sa ibaba ay naiulat sa kumpanya ng pag -aari alinsunod sa mga gegulasyon bago bago isagawa ang ang dekorasyon。常规的din na sinuri ng kumpanya ng pag -aari ang pag -unlad ng dekorasyon sa panahon ng proseso ng dekorasyon。 walang kaugnayan sa pagitan ng pinsala sa dingding在pag -uugali ng kumpanya ng pag -aari。 sa wakas ay pinasiyahan ng korte na tanggalin ang demanda ni女士The judge reminds that Article 942 of the Civil Code of the People's Republic of China sets that the service providers should be properly repaired, maintained, clean, green and operate and manage the common parts of those who are in the area of service of the owner in accordance with the agreement and the nature of using the landlord, safety -aari, at gumawa ng mga makatuwirang hakbang upang maprotAvoid the personal and safety of the safety of业主。对于违反相关法律和法规的行动，例如公共安全，环境保护，消防等，在服务区域内该物业的NER应采取及时，合理的步骤来阻止它们，向具有行政部门的人报告并帮助他们进行。第945条规定，当所有者装饰房屋时，他或她将提前通知物业服务提供商，请遵循房地产服务提供商提起的合理的预防措施，并与他合作进行必要的现场检查。在这种情况下，阳台女士因下面的居民的装饰而不是所有者公司损坏。由所有者公司责任进行管理用于装饰物品的资源。因此，法院指出，所有者公司不必为维修或赔偿赔偿责任。局域网。但是，应该指出的是，这并不意味着Lan女士已经失去了救济途径，他仍然可以采取实际违规行为，以应对受伤的相应责任。没有证据证明漏水的原因不能否认E费。刘先生是一个社区的非顶级所有者，Qingshan公司是社区拥有的公司。刘先生在搬家后正常向正常支付费用，但将不再支付2020年的所有权费用。Qingshan表示，他没有履行其泄漏的维护义务。 Qingshan公司承认，刘的房屋有泄漏，但泄漏的原因是未知的。该公司称，漏水可能是由上述居民引起的。如果泄漏处于公司管理和维护义务的范围内，则该公司将履行其义务。由于双方都有不同的意见，因此Qingshan公司在法庭上提起诉讼，要求Liu先生从2020年1月18日至2022年12月31日的所有权费用9,135.41元。审判后，法院指出，两方指出，两党与财产的合同建立了 - Ari的合同，以下是付费，以供付款。尽管他认为Qingshan公司没有安排的义务，如果Qingshan公司有保存漏水的义务，与泄漏部件和漏水的原因密切相关。在这种情况下，现有的证据不足以证明泄漏的一部分是Qingshan公司具有管理和维护义务的公共场所。双方都不申请泄漏原因和位置的评估，因此不可能证明拥有和损失的损失和损失使公司无法履行其服务义务。最终的判决由刘先生支付9,135.41元的费用。法官提醒人们，《中华人民共和国民法典》第509条设定，双方将根据协议充分履行其义务。建立所有者与所有者公司之间的法律关联，该公司的公司根据T的公司管理服务，根据T的公司管理服务。他合同，业主必须按时支付基于时间的费用。但是，实际上，一些所有者认为所有者公司的服务有缺陷，然后声称不应支付财产费用。应就上述辩护原因进行具体诊断。首先，如果辩护的原因不属于公司必须根据权利和义务的相似性带来服务合同的义务，则所有者不应邀请所有人作为不支付财产费用的理由。其次，如果辩方的原因仅在服务服务中占很小的缺陷，例如未按时清理的废物，则不足以成为不支付费用的合理原因。最后，如果这些服务有重大缺陷，例如违反法律和法规的行为以及明显不足的安全性，则可能会适当降低财产费用并与特定情况分开。在这种情况下，刘先生和Qingshan公司建立了一个关系合同合同的离子。刘先生必须花时间支付时间，但他声称Qingshan公司尚未履行其义务。通常，根据所有者服务合同的规定，所有者公司有义务组织公共场所，但是在这种情况下，刘先生提到的泄漏区是他家的上限。根据他的日常生活经验，在前裂缝，主管道的泄漏，上方居民的防水和老化以及内部管道的裂缝都可能导致屋顶供水泄漏。刘先生没有提供证据证明漏气泄漏负责对年代公司的管理和维护的证据，也没有申请评估漏水原因。因此，很难确定Qingshan公司没有履行诸如公共场所的管理，维护和维修之类的合同义务，并且很难接受先生。刘的主张。如果随后发现了泄漏的原因，刘先生可能会根据泄漏责任一方要求赔偿伤害的赔偿责任。 （本文中的所有字符均为假名）北京新闻记者Zhang Jingshu通讯员Yu Jie编辑Chen Qiang校对GAN HAO LU QIAN