北京金申徐地持续启动项目一个月，并迅速线上签约。在延庆的新盘中，镇远公馆的成交表现相当亮眼。项目于9月27日正式开盘，并官宣已售218伙。截至11月17日，已完成网上签名268组，已清理完毕约84%。成交均价为32300元/㎡，较预售价格上涨约10%。网签总成本9.82亿元，地价覆盖率175%。 9月25日，镇远州9栋住宅、商业配套设施等公共服务设施同时上市，销售面积约4.45万平方米。其中住宅318套，平均售价36000元/㎡。房产拥有率在78%-83%之间。这均价最高的楼盘为5号楼，建筑面积约150㎡，为顶层单位。次顶层单位单价达到3.97万元/平方米。该项目位于延庆区新城0205地块，占地面积2.23公顷，建筑面积3.61万平方米，容积率1.62。规划9栋4-9层住宅，均为平房小区，共318户，层高3.1-3.2米。 1#楼一层北侧设有社区残疾人中心、小型商业服务、航站楼服务网点。每个单元建筑面积105-148平方米，南北大礼，综合利用率97%-98%。主体户型105平方米，三房两卫，布局明亮。南侧提供一半宽阔阳台，南侧整个设备平台将提供北侧。独立门厅，800平米深库，一体化管家柜； 4米宽客厅，客厅、餐厅、厨房南北通透，U型厨房，设施齐全；三间卧室均为设计，宽度超过3米，衣柜丰富。中建镇远大厦所在地块于7月3日出让，被中建方方投资发展集团以底价5.6亿元收购，相当于楼面价1.55万元/㎡。近两年，随着房地产结构调整的不断深入，中建部下属的工程局全面亮相，但中国的建筑工程体系确实还不为外界所熟悉。公司是中国建筑集团设立的综合性城市建设投资平台离子工程股份有限公司，注册资本50亿元。成立于2014年1月，主要通过承接城市综合开发项目和PPP项目开展城市综合建设业务，同时还承接房地产投资开发等业务。目标业务类型分为城建综合投资、房地产投资、土地经营和实业三大类，已布局北京、上海、郑州、南京、天津、杭州、济南、西安、青岛等10多个城市。 2023年10月，原中国建筑工程总公司总经理周玉珍晋升为委员会委员、公司委员会主席。中国建筑与延庆有着深厚的渊源。形成了上元府。本项目距小营地地块约600米或出售。 2021年底，中国建筑旗下中建京西建设发展有限公司（简称“中建京西”）斥资3.9亿元拿下上元大厦所在土地。上元大厦也是中国建筑集团公司在北京独立管理的第一个房地产开发项目。 2024年10月流动，网上签约均价33500元/平方米。早在2016年，中建方程式就与中建三局在延庆共同成立了合资公司。中建北京北投资发展（简称“中建北京北”）注册资本5亿元，两家公司分别持股60%和40%。在此期间，中建京北还有另一股东——中建科工科技创新集团。 2023年7月悄然退出。中建京北负责延庆最大的改造项目——小营村和石河营村棚户区改造及邻里改善工程。此外，中建京北还是上元府、延庆小营0001地块的一级土地整理方。关联公司：中国建筑工程总公司 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。